Seu próximo
Reels começa
com estratégia.

Crie um roteiro imobiliário de 30 a 40 segundos, em formato vídeo-selfie, para eu gravar como corretor de imóveis. A fala deve ser natural, fácil de memorizar e com jeito de conversa.

Use as informações abaixo como única fonte de dados:

[INFORMAÇÕES]
Cole aqui:
• Cidade, bairro e nome do empreendimento, se houver.
• Tipo de imóvel, metragem, quartos, suítes e vagas.
• Diferenciais e benefícios reais para quem vai morar.
• Preço e condições comerciais, se desejar divulgar.
• Perfil do comprador e o que ele procura.
• Estágio: lançamento, em construção ou pronto.
• O que posso filmar: decorado, unidade vazia, fachada, varanda, vista, áreas de lazer, terreno ou outros espaços.
• Pontos conhecidos próximos, como parques, mercados, shopping ou praia, e quais consigo mostrar.
• Objetivo do vídeo e ação desejada ao final.
[/INFORMAÇÕES]

DIREÇÃO ESTRATÉGICA
Aplique Eugene Schwartz: identifique o desejo que já existe nesse comprador e o nível de consciência sugerido pelas informações. Conecte o imóvel a esse desejo usando benefícios concretos. Não cite a teoria na fala.

Organize o roteiro usando AIDA:
• Atenção: abra com uma fala curta e uma ação visual que aconteçam juntas nos primeiros 2 a 3 segundos.
• Interesse: conecte a cena a uma situação que o comprador gostaria de viver.
• Desejo: apresente até dois diferenciais, traduzindo características em benefícios.
• Ação: termine com um único CTA coerente com o objetivo informado.

GRAVAÇÃO
Mantenha o vídeo-selfie como base, alternando meu rosto com imagens do que estou mostrando. Sugira movimentos simples: abrir uma porta, revelar uma vista ou virar a câmera para um ambiente.

O gancho visual precisa ser gravável com os recursos informados. Se houver apenas decorado, identifique-o como decorado. Não apresente imagens ilustrativas ou estruturas futuras como se estivessem prontas.

Evite abertura com apresentação pessoal, adjetivos genéricos e frases como “o imóvel dos seus sonhos”. Não invente características, condições ou escassez.

ENTREGA
1. Indique o desejo central escolhido em uma frase.
2. Apresente o roteiro em tabela: tempo estimado | fala exata | ação e enquadramento.
3. Use aproximadamente 65 a 85 palavras de fala, ajustando para caber em 30 a 40 segundos com pequenas pausas.
4. Crie duas alternativas de abertura, cada uma com gancho verbal e visual, que substituam a abertura original e funcionem com o mesmo restante do roteiro.

Se alguma informação não estiver disponível, trabalhe com o que foi fornecido, sem completar com suposições.